// Füge dies in class-ai-generator.php hinzu (z.B. vor build_legacy_prompt) private function get_bodenwert_for_prompt(array $input): string { if (!class_exists('IFA_BORIS_DB')) return ''; $plz = $input['plz'] ?? ''; $ort = $input['ort'] ?? ''; if (empty($plz)) return ''; $wert = IFA_BORIS_DB::get_bodenwert($plz, $ort); if ($wert === null) return ''; return number_format($wert, 0, ',', '.') . ' EUR/m²'; } // Und passe build_legacy_prompt an: private function build_legacy_prompt( array $input, array $result ): string { $mw_min = number_format( $result['marktwert_min'] ?? 0, 0, ',', '.' ); $mw_max = number_format( $result['marktwert_max'] ?? 0, 0, ',', '.' ); $mw_mitt = number_format( $result['marktwert_mittel'] ?? 0, 0, ',', '.' ); $belei = number_format( $result['beleihungswert'] ?? 0, 0, ',', '.' ); $zins_10 = number_format( $result['zins_10j'] ?? 3.5, 2, ',', '.' ); // NEU: Bodenwert holen $bodenwert_str = $this->get_bodenwert_for_prompt($input); $boden_info = !empty($bodenwert_str) ? "\nBodenrichtwert: {$bodenwert_str}." : ""; return "Erstelle ein Immobiliengutachten für " . ( $input['objektart'] ?? 'Immobilie' ) . " in " . ( $input['plz'] ?? '' ) . " " . ( $input['ort'] ?? '' ) . ".\n" . "Marktwert: {$mw_min} bis {$mw_max} EUR. Beleihungswert: {$belei} EUR. Zins 10J: {$zins_10}%." . $boden_info; } Seite nicht gefunden – Immobilien-Ratgeber 2026 | Privat verkaufen ohne Makler

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